مطالبی که دارای برچسب اجاره هستند.
نمایش 1 تا 30 از 30 نتیجه
کد خبر: 535
مبانی فقهی و حقوقی خیار عیب در عقد بیع و اجاره
خیار عیب یکی از خیارات مشترک در عقد بیع و اجاره است ولی در هر یک از این عقود، شرایط و احکام خاص دارد. در عقد بیع، وجود هر عیبی در مبیع یا ثمن موجب ایجاد خیار است ولی در عقد اجاره، عیبی که باعث نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع شود موجب تحقق خیار خواهد بود. در عقد بیع، در صورت وجود خیار عیب، مشتری می تواند معامله را فسخ کرده یا ارش دریافت کند؛ ولی در عقد اجاره، در مورد خیار عیب بحثی از ارش مطرح نیست. در این مقاله، احکام ویژه ای خیار عیب در عقد بیع و اجاره از منظر فقه امامیه و حقوق موضوعه ای ایران بررسی می شود.کد خبر: 598
تنظیم قولنامه خانه های اجاره ای در بنگاهها موجب دبه کردن و کلاهبرداری می شود
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران گفت: اگر مردم در هنگام تنظیم سند قولنامه میان موجر و مستاجر آگاه باشند و در دفترخانه ها ثبت کنند از دبه کردن و کلاهبرداری ها جلوگیری می شود.کد خبر: 896
مزایای سند رسمی اجاره بر قراردادهای عادی
مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی گفت: بر اساس بخش نامه شماره 16583/92 – 04/02/1392 معاون رییس قوه قضاییه و ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تنظیم سند رسمی اجاره سه سال و کمتر از آن در دفاتر اسناد رسمی نیاز به اخذ استعلام از اداره ثبت نیست و سران دفاتر اسناد رسمی پس از بررسی اصل مدارک مالکیت موجر و احراز هویت موجر و مستاجر اقدام به تنظیم و ثبت سند رسمی اجاره میکنند.کد خبر: 914
اظهارنامه تخلیه یک باب منزل مسکونی به علت انقضاء مدت پرداخت اجاره معوقه و تسویه آب و برق و گاز و تلفن
اظهار نامه تخلیه یک باب منزل مسکونی به علت انقضاء‌مدت پرداخت اجاره معوقه و تسویه آب و برق و گاز و تلفنکد خبر: 977
بسته حقوقی تعیین اجاره بها براساس قانون موجر و مستاجر سال 1356؛ توافق خلاف قانون ممنوع
اگر پای درد دل مستاجران نشسته باشید حتما شنیده‌اید که هر سال این ترجیع‌بند را تکرار میکنند: «امسال خیلی اجاره‌ها بالا رفته است» معمولا قراردادهای اجاره یک ساله منعقد می‌شوند و مالک بعد از پایان اجاره تا مبلغی روی اجاره نگذارد، حاضر نیست آن را تمدید کند.کد خبر: 1031
قوانین حاکم براماکن تجاری چه می گویند؟ از قرارداد اجاره تا حق سرقفلی
در قوانین موجر و مستاجر هیچ تقسیمی میان اجاره اماکن مسکونی و تجاری وجود ندارد، اما قوانینی که در فاصله سال‌های 1356 و 1376 تصویب شده است، عملا باعث شده است که قراردادهای اجاره‌ای را که در این سال‌ها به تصویب رسیده، بتوان در قوانین موجر و مستاجر هیچ تقسیمی میان اجاره اماکن مسکونی و تجاری وجود ندارد، اما قوانینی که در فاصله سال‌های 1356 و 1376 تصویب شده است، عملا باعث شده است که قراردادهای اجاره‌ای را که در این سال‌ها به تصویب رسیده، بتوان به دو بخش مسکونی و تجاری تقسیم کرد و قانون حاکم بر آن ها را بررسی کرد.به دو بخش مسکونی و تجاری تقسیم کرد و قانون حاکم بر آن ها را بررسی کرد.کد خبر: 1510
سوال های کاربردی در خصوص اجاره اماکن تجاری
مقالاتکد خبر: 1626
اجاره اماکن مسکونی
مقالاتکد خبر: 1673
قرارداد اجاره
اجاره يكي از روابط حقوقي كه امروزه نقش مهم و اساسي به خود گرفته به گونه‌ايي كه منشأ بسياري از اختلافات و دعاوي مطرح گشته در محاكم مي‌باشد، قرارداد اجاره است.کد خبر: 1888
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، قرارداد یک دستگاه آپارتمان تجاری
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی،قرارداد یک دستگاه آپارتمان تجاریکد خبر: 1904
وضعیت اجاره بدون مدت در حقوق موضوعه ایران
وضعیت اجاره بدون مدت در حقوق موضوعه ایرانکد خبر: 1964
اجاره به شرط تملیک
اجاره به شرط تملیککد خبر: 2025
تخلیه به لحاظ عدم پرداخت اجاره بها
برابر بند 9 ماده 14 قانون روابط مالک و مستأجر مصوب 1356 در صورتی که مستأجر در مهلت مقرر از پرداخت مال‌الاجاره یا اجرت‌المثل خودداری کند، در موردی که اجاره‌نامه عادی بوده یا اجاره‌نامه‌ای در میان نباشد، با ارسال اظهارنامه و چنانچه اجاره‌نامه رسـمـی بـاشـد، با ابلاغ اخطاریه توسط دفترخانه تنظیم‌کننده سند رسمی اجاره، مکلف است ظرف 10 روز قسط یا اقساط عقب‌افتاده را بپردازد.کد خبر: 2047
توصیه هایی برای نوشتن قراردادهای اجاره
- متاسفانه قرارداد بستن و نوشتن از نظر اغلب ما ایرانیان کاری است زائد و اصطلاحاً «فرمالیته». اگر از کسی که این اصطلاح را به کار می برد بپرسید یعنی چه؟کد خبر: 2048
نکات کاربردی پیرامون عقد اجاره در قوانین موضوعه
اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره‌کننده (مستاجر) تنظیم می‌شود. این سند شامل مشخصات طرفین قرارداد، میزان اجاره‌بها، مدت اجاره، مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.کد خبر: 2097
قرارداد اجاره به شرط تملک خودرو
قرارداد اجاره به شرط تملیک خودروکد خبر: 2535
مفهوم و اوصاف اجاره و مطالعه تطبیقی
مقالاتکد خبر: 2658
بررسی اختلافات موجر و مستاجر-قرارداد اجاره را چگونه ختم به خیر کنیم؟
قرارداد اجاره همیشه به خوبی و خوشی به پایان نمی‌رسد و گاهی پایان اجاره با شروع اختلافات موجر و مستاجر همراه است. حل این اختلافات معمولا مدتی وقت دو طرف را می‌گیرد؛ اما با قواعدی که در قانون پیش‌بینی شده است از قبل می‌توان اجمالا دریافت که حق با کدام طرف استکد خبر: 3032
برگ اجاره نامه
برگ اجاره نامهکد خبر: 3108
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟
آیا می دانید برای اجاره ملک باید چه نکاتی را رعایت کنید؟کد خبر: 3175
اجاره و تخلیه واحدهای مسکونی در قراردادها
یکی از قراردادهایی که اشخاص در جامعه تنظیم می کنند قرارداد اجاره است که قوانین مربوط به آن هر از چند گاهی دچار تغییر و تحولات اساسی شده که در این مختصر به آخرین مقررات مربوطه و نحوه تنظیم قرارداد اجاره مطابق با آن و راه های پیشگیری از بروز اختلاف و در صورت وقوع اختلاف نحوه مراجعه به دستگاه قضایی می پردازیم. اما قبل از بررسی قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ /۵ /۲۶ تعریف قانونی اجاره و بعضی کلمات حقوقی به زبان ساده را ارائه می کنیم.کد خبر: 3507
شرط رهن در عقد اجاره
چکیده: یکی از معاملات مرسوم در جامعه ما «رهن و اجاره» در موضع اجاره اشیاست. آیا این نوع معامله مشروعیت دارد؟ آیا می‌توان در عقد اجاره شرط رهن کرد؟ در صورتی که شرط رهن در عقد اجاره صحیح باشد، آیا مرتهن (موجر) حق استفاده از عین مرهونه را دارد؟ آیا رهن کامل در اجاره صحیح است؟ آیا «رهن و اجاره» را می‌توان نوعی «شرط رهن در عقد اجاره» دانست؟ اینها سؤالاتی است که در این مقاله بررسی می‌شود. کلید واژهها: رهن، اجاره، ربای قرضی و صوری، نیت نامشروع، معامله محاباتی، ضمان مستأجر اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است (ابن منظور، 1/77، 78) و در اصطلاح فقها، عبارت از عقدی است مبتنی بر تملیک منفعت معلوم به عوض معلوم (شهید اول، اللّمعة، 155). در ماده 466 قانون مدنی آمده است: «اجاره عقدی است که به موجب آن، مستأجر مالکِ منافعِ عین مستأجره می‌شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند».کد خبر: 3819
توصیه هایی برای نوشتن قراردادهای اجاره خانه
مقالاتکد خبر: 3912
الزام به تحویل مورد اجاره
الزام به تحویل مورد اجارهکد خبر: 3992
اجاره و سرقفلی از دیدگاه اسلام
اجاره و سرقفلی از دیدگاه اسلامکد خبر: 4078
اظهارنامه تخلیه به علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستاجر به غیر
اظهار نامه تخلیه به علت واگذاری مورد اجاره از طرف مستاجر به غیرکد خبر: 4195
اعتبار اجاره نامه های محضری بیشتر است، مهم ترین کار مشاورین املاک معرفی موجر و مستاجر است
رئیس کانون سردفتران و دفتران استان یزد بر احقاق حق مالک با اجاره‌نامه‌های محضری تأکید کرد و گفت: اجاره‌نامه محضری معتبر‌تر از اجاره نامه‌هایی است که در دفاتر مشاوران املاک تنظیم می‌شود.کد خبر: 4260
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره یک باب پارکینگ
اجاره موضوع ماده 466 قانون مدنی، اجاره یک باب پارکینگکد خبر: 4377
آشنایی با تنظیم قرارداد اجاره اماکن مسکونی
چه موجر و چه مستاجر دارای حقوق و وظایفی اند که بعد از تنظیم قرارداد اجاره برای آنها به وجود می آید . از طرفی با توجه به تغییر قوانین مربوط به این عقد در سال 1376 ضروری است تا به آثار این قرارداد برای طرفین عقد اشاره ای داشته باشیم . اجاره نامه هم می تواند به صورت رسمی در محضر و هم توسط افراد عادی تنظیم شودکد خبر: 4444
