مطالبی که دارای برچسب عقد هستند.


نمایش 1 تا 54 از 54 نتیجه

مبانی فقهی و حقوقی خیار عیب در عقد بیع و اجاره

خیار عیب یکی از خیارات مشترک در عقد بیع و اجاره است ولی در هر یک از این عقود، شرایط و احکام خاص دارد. در عقد بیع، وجود هر عیبی در مبیع یا ثمن موجب ایجاد خیار است ولی در عقد اجاره، عیبی که باعث نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع شود موجب تحقق خیار خواهد بود. در عقد بیع، در صورت وجود خیار عیب، مشتری می تواند معامله را فسخ کرده یا ارش دریافت کند؛ ولی در عقد اجاره، در مورد خیار عیب بحثی از ارش مطرح نیست. در این مقاله، احکام ویژه ای خیار عیب در عقد بیع و اجاره از منظر فقه امامیه و حقوق موضوعه ای ایران بررسی می شود.
تاریخ: 17 مهر 1393 ساعت 23:22:18
کد خبر: 598
ادامه مطلب

شرط ترک ازدواج مجدد زوج در ضمن عقد نکاح

آزادی اراده به افراد اجازه می دهد که بتوانند هر تعهدی را بنمایند خواه مستقلاً باشد، خواه به صورت شرط ضمن عقد دیگری قرار گیرد . آزادی اراده در اموال و حقوق مالی کمتر دچار محدودیت شده است ولی در احوال شخصیه محدودیت بیشتری را دارا است زیرا جامعه غیر از مجموع افراد وجود مستقل طبیعی ندارد و حیات و بقاء جامعه منوط است که احوال شخصیه افرادآن تابع نظم خاصی قرار گیرد و نتواند دستخوش آزادی اراده قرار گیرد .
تاریخ: 18 مهر 1393 ساعت 01:00:59
کد خبر: 617
ادامه مطلب

بررسی اجمالی عقد مضاربه

عقد مضاربه یکی از عقود معین است که در قانون مدنی ایران به پیروی از فقه امامیه در ردیف عقود خاص و بانام،مورد توجه قانونگذار قرارگرفته است.
تاریخ: 18 مهر 1393 ساعت 23:17:12
کد خبر: 648
ادامه مطلب

عقد ضمان

مقالات حقوق مدنی
تاریخ: 20 مهر 1393 ساعت 23:13:40
کد خبر: 765
ادامه مطلب

لزوم و جواز در عقد

پای بند بودن به پیمان تکلیفی اخلاقی است و عهد شکن را بسیاری از قوانین الهی و اجتماعی نکوهش کرده اند. ایجاد نظم در روابط اقتصادی جزء با تأمین استواری قراردادها امکان ندارد در صورتیکه عقد وسیله عادلانه توزیع ثروت و گردش پول قرار می گیرد که طرفین آن به تعهد خود احترام گذارند پس بر هم زدن عقد جایز به هیچ سبب خاصی نیاز ندارد و هر یک از طرفین می توانند در هر زمان که دلخواه او است، آن را فسخ کنند جز در مواردی که جواز عقد به دلیلی با نظم عمومی ارتباط دارد.
تاریخ: 30 مهر 1393 ساعت 23:14:38
کد خبر: 1302
ادامه مطلب

وکالت در طلاق، شیوه ای برای تعدیل حق انحلال یک جانبه عقد نکاح

همانطور که در فقه اسلام آمده و قانون مدنی از این نظریه تبعیت نموده است طلاق اساساً به دست مرد است یعنی با اینکه نکاح یک عقد است اما برای گسیختن این نهاد یک اراده کفایت می کند و آ، اراده مرد می باشد. این مطلب در ماده 1133 قانون مدنی آمده است که مستند آن حدیث نبوی معروف الطلاق بید من اخذ بالساق می باشد و تقریباً همه مذاهب اسلامی بر آن اتفاق نظر دارند.
تاریخ: 2 آبان 1393 ساعت 23:17:32
کد خبر: 1340
ادامه مطلب

عقد عاریه-Borrowing-Loan

عقد در لغت به معنای گره بستن، استوار کردن پیمان، عهد بستن، پیمان ازدواج بستن و توافق دو یا چند تن برای ایجاد یا انتفاء حقی است.عاریه در لغت به معنای چیزی که کسی برای انتفاع موقت از دیگری بگیرد و بعد پس بدهد و به معنی آن چه که گرفته به شرط برگرداندن، است.
تاریخ: 4 آبان 1393 ساعت 23:22:57
کد خبر: 1455
ادامه مطلب

شرایط حق فسخ نکاح بعد از عقد

مقالات
تاریخ: 11 آبان 1393 ساعت 23:14:59
کد خبر: 1706
ادامه مطلب

تحلیلی درباره شروط ضمن عقد نکاح

مقالات
تاریخ: 11 آبان 1393 ساعت 23:20:17
کد خبر: 1708
ادامه مطلب

شرط تنصیف دارایی زوج در عقد نکاح

مطابق ماده ۱۱۱۹ قانون مدنی «طرفین عقد ازدواج می‌توانند هر شرطی که مخالف با مقتضای عقد مزبور نباشد در ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگر بنمایند.» بموجب مواد ۲۳۲ به بعد همین قانون امکان جعل شرط ضمن عقد با ماهیت قراردادی، بعنوان قاعده‌ای کلی در همه عقود پذیرفته شده است.
تاریخ: 19 آبان 1393 ساعت 23:06:38
کد خبر: 1909
ادامه مطلب

نکات کاربردی پیرامون عقد اجاره در قوانین موضوعه

اجاره‌نامه به سند نوشتاری قرارداد اجاره گفته می‌شود که بین صاحب ملک (موجر) و اجاره‌کننده (مستاجر) تنظیم می‌شود. این سند شامل مشخصات طرفین قرارداد، میزان اجاره‌بها، مدت اجاره، مورد اجاره و شرایط طرفین در آن است.
تاریخ: 25 آبان 1393 ساعت 23:07:02
کد خبر: 2097
ادامه مطلب

مهر و نقش آن در عقد نکاح

عقد نکاح عقدى است‏که با ویژگیهاى‏خود از سایر عقود و معاملات ممتاز ومتمایز است، به لحاظ جنبه‏هاى معنوى‏و فلسفه وجودى این عقد، نمى‏توان آن رابا شائبه‏هاى مادى آمیخته دانست;به این‏ترتیب این عقد را باید با لحاظخصوصیت ویژه‏آن موردبررسى قرارداد.
تاریخ: 26 آبان 1393 ساعت 23:10:59
کد خبر: 2139
ادامه مطلب

موضوع عقد بیع

مقالات
تاریخ: 29 آبان 1393 ساعت 23:58:53
کد خبر: 2278
ادامه مطلب

الزامات عقد ودیعه در قانون مدنی

ودیعه در لغت به معنای سپرده و امانت است و در اصطلاح حقوقی نیز ودیعه عقدی است که به موجب آن، یک نفر مال خود را به دیگری می‌سپارد تا وی آن را مجاناً نگاه دارد. ودیعه‌گذار را “مودع” و ودیعه‌گیر را “مستودع یا امین” می‌گویند.
تاریخ: 1 آذر 1393 ساعت 23:08:19
کد خبر: 2315
ادامه مطلب

شروط ضمن عقد نکاح

موضوع حراست از خانواده و ادامه‏زندگى مشترک زن و مرد در طول تاریخ‏همیشه مورد توجه بوده است. اسلام به‏عنوان یکى از مکاتب حقوقى با ارائه‏راهکارهاى مناسب توانسته است ازحقوق طرفین عقد نکاح و استحکام‏زندگى مشترک پشتیبانى کند از جمله‏این راهکارها شروط ضمن عقدمى‏باشد.
تاریخ: 2 آذر 1393 ساعت 23:11:33
کد خبر: 2356
ادامه مطلب

وکالت در طلاق ، شیوه ای برای تعدیل حق انحلال یک جانبه عقد نکاح

همانطور که در فقه اسلام آمده و قانون مدنی از این نظریه تبعیت نموده است طلاق اساساً به دست مرد است یعنی با اینکه نکاح یک عقد است اما برای گسیختن این نهاد یک اراده کفایت می کند و آ، اراده مرد می باشد. این مطلب در ماده 1133 قانون مدنی آمده است که مستند آن حدیث نبوی معروف الطلاق بید من اخذ بالساق می باشد و تقریباً همه مذاهب اسلامی بر آن اتفاق نظر دارند.
تاریخ: 2 آذر 1393 ساعت 23:12:20
کد خبر: 2358
ادامه مطلب

اجازه ولی در عقد نکاح

اجازه ولی در عقد نکاح
تاریخ: 4 آذر 1393 ساعت 23:12:24
کد خبر: 2451
ادامه مطلب

جزئیات حقوقی عقد رهن و فروش مال مرهونه در گفتگو با یک حقوقدان

یک حقوقدان گفت: فردی که ملک خود را رهن داده نمی‌تواند از آن برای آزادی متهمی به عنوان وثیقه استفاده کند، زیرا با این اقدام به حقوق بانک لطمه وارد می‌آورد مگر اینکه از بانک اجازه بگیرد.
تاریخ: 5 آذر 1393 ساعت 23:21:09
کد خبر: 2490
ادامه مطلب

عقد ازدواج موقت ووضعیت حقوقی آن

افراد بسیاری هستند که در روابط و تعاملات اجتماعی به‌دلیل عدم آگهی از قوانین درگیر مشکلاتی می‌شوند که توان رهایی و یا مقابله با آن را ندارند و یا اگر امکان رهایی و یا مبارزه باشد، رد پا و اثر آن تا پایان عمر گریبانگیر آنان می‌شود. یکی از روابطی که اقدام ناآگاهانه درآن موجب مخاطراتی در وضعیت افراد می‌گردد، عقد موقت است که در جامعه به صیغه معروف است. در مورد عقد موقت آن چه مورد بحث است، آثار حقوقی این عمل و بیان موضوع به زبان ساده است تا کسانی که اقدام به انعقاد ازدواج موقت می‌کنند از سوء استفاده احتمالی جلوگیری کنند.
تاریخ: 9 آذر 1393 ساعت 23:15:33
کد خبر: 2617
ادامه مطلب

درباره عقد عاریه چه می دانید؟

عاریه به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن، یکی از طرفین عقد به دیگری اجازه می‌دهد از عین مال او به رایگان استفاده کند. عاریه‌دهنده، معیر و عاریه‌گیرنده، مستعیر نامیده می‌شود.
تاریخ: 10 آذر 1393 ساعت 23:07:01
کد خبر: 2640
ادامه مطلب

مبنای حقوقی انفساخ عقد جایز در اثر مرگ و حجر یکی از دو طرف

می دانیم که زنده بودن و اهلیت داشتن از شرایط اساسی انعقاد یا نفوذ هر قرارداد است. زیرا, مردگان نه شخصیت حقوقی دارند نه توان اراده کردنو محجوران نیز یا صلاحیت تصمیم گرفتن را به دلیل سلب قوه ادراک از دست داده اند, یا حمایت از آنان ایجاب می کند که تصمیماتشان نفوذ حقوقی نیابد. ولی, همین که عقد واقع می شود, آثار آن به گذشته میپیوندد و از گزند انقلاب وضع روانی و جسمی عاقدان مصون می ماند. آنچه هست به دارایی آنان مربوط می شود و از همان محل به اجراء در می آید. به همین جهت فوت و جنون وسفه یکی از دو طرف عقد در پیمان های گذشته او موثر نیست, مگر اینکه مفاد تراضی چنین اقتضا کند و اجرای عقد را مقید به مباشرت متعهد سازد.
تاریخ: 12 آذر 1393 ساعت 23:21:46
کد خبر: 2721
ادامه مطلب

درباره عقد عاریه چه میدانید ؟

عاریه به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن، یکی از طرفین عقد به دیگری اجازه می‌دهد از عین مال او به رایگان استفاده کند. عاریه‌دهنده، معیر و عاریه‌گیرنده، مستعیر نامیده می‌شود.
تاریخ: 19 آذر 1393 ساعت 23:08:17
کد خبر: 2921
ادامه مطلب

درباره عقد عاریه چه میدانید؟

عاریه به عقدی گفته می‌شود که به موجب آن، یکی از طرفین عقد به دیگری اجازه می‌دهد از عین مال او به رایگان استفاده کند. عاریه‌دهنده، معیر و عاریه‌گیرنده، مستعیر نامیده می‌شود.
تاریخ: 20 آذر 1393 ساعت 23:11:34
کد خبر: 2961
ادامه مطلب

همه چیز درباره موارد انحلال عقد نکاح

هر گاه دادگاه به تقاضای زن حکم طلاق را صادر کند چنانچه شوهر حسب اجرای حکم در دفتر طلاق حاضر نشود مراتب از دفتر طلاق به دادگاه اعلام در این صورت نماینده‌ای از دادگاه به دفترخانه معرفی و به نمایندگی از شوهر صیغه طلاق را جاری می‌کنند.
تاریخ: 22 آذر 1393 ساعت 01:08:13
کد خبر: 3019
ادامه مطلب

بایدها و نبایدهای عقد صلح

نظرسنجی دقیق و تلاش پیگیر لازم نیست؛ همین حضور در اجتماع و معاشرت‌های روزانه کافی است تا یقین کنیم عقد صلح یکی از ناشناخته‌ترین انواع قراردادها میان مردم است. با این حال صلح از آن دسته موضوعات حقوقی است که کمتر کسی در مورد آن اطلاعات دقیق و درست دارد و بسیاری هم که تا به حال اصلا چنین اصطلاحی به گوششان نخورده است. قصد ما این است که در این متن شما را هر چند کوتاه با عقد صلح، مزایا و انواعی که دارد؛ آشنا کنیم.
تاریخ: 27 آذر 1393 ساعت 00:42:16
کد خبر: 3165
ادامه مطلب

حدود رابطه جنسی در دوران عقد

معمولاً در ازدواج هایی که در ایران انجام می شود، دوران نامزدی، دورانی قبل از رفتن زیر یک سقف است که دختر و پسر در آن به صورت شرعی و قانونی عقد کرده و به هم محرم می شوند.
تاریخ: 29 آذر 1393 ساعت 23:46:41
کد خبر: 3259
ادامه مطلب

بحث درباره ماده 34 قانون ثبت و عقد رهن

بحث درباره ماده 34 قانون ثبت و عقد رهن
تاریخ: 4 دی 1393 ساعت 00:29:42
کد خبر: 3360
ادامه مطلب

عقد بیع

مقالات
تاریخ: 5 دی 1393 ساعت 00:32:48
کد خبر: 3400
ادامه مطلب

زندگى مشترک زن و مرد بدون عقد ازدواج

مقالات
تاریخ: 6 دی 1393 ساعت 00:48:57
کد خبر: 3432
ادامه مطلب

آسیب‌ شناسی شروط ضمن عقد

/آسیب‌شناسی شروط ضمن عقد/ یک وکیل دادگستری: مبنای شروط ضمن عقد، حمایت از زن است بهره زن از موافقت دادگاه پس از ازدواج مجدد مرد مشخص نیست
تاریخ: 6 دی 1393 ساعت 00:57:20
کد خبر: 3444
ادامه مطلب

بررسی شروط ضمن عقد

هرگاه به تحول حقوق (بخصوص حقوق مدنی به ویژه عقود و تعهدات بین افراد جوامع مختل ف )در جامعه بشری می اندیشیم ، در می یابیم دگرگونیهای زیادی از گذشته تا کنون رخ داده که زندگی انسانها را تحت شعاع قرار داده و آنرا از یک حالت ابتدایی و ساده به یک زندگی پیچیده و تا حدی مشکل تبدیل کرده است و در این راستا ایجاد ا ج تماعات بزرگ انسانی ، تحولات شگفت انگیز و برق آسای صنعتی و اقتصادی ، پیشرفتهای خیره کننده دانش بشری ، تنوع و گستردگی قومی ، مذهبی و فرهنگی ، افزایش نرخ شهرنشینی و سطح تحصیلات و معلومات عمومی ، تنوع و گوناگونی نیازهای مادی و معنوی افراد و بدنبال آن تنوع و گستردگی روابط مالی و اجتماعی و تا حدی ایجاد بی اعتمادی در نزد اقشار مختلف اجتماع موجب گردیده که افراد در معاملات با یکدیگر ، یکسری از خواسته ها و نیازها و توقعات خود را بصورت شرط یا شروط در ضمن عقد یا عقود مختلف بیاورند که مطابق میل و اراده مشترک طرفین بوده که پس از مورد قبول واقع شدن ، متعاقدین مکلف و متعهد به انجام آن میباشند . البته ا نعقاد اینگونه عقود به معنای آ گاهی کامل طرفین از تمامی آثارو نتایج آن نیست از اینرو شناخت نسبت به آثار قراردادی که بین متعاقدین منعقد میشود امری مهم و ضروری است . لذا سعی شده تا در این مقاله پس از بیان کلیات شروط ضمن عقد ، اقسام آن و ضمانت اجرای تخلف از شرط را مورد بررسی قرار داده و ضمن بررسی هر چه بیشتر اهمیت شروط ضمن عقد ، علل افزایش این پدیده نسبتا جدید را دریابیم.
تاریخ: 6 دی 1393 ساعت 23:20:17
کد خبر: 3474
ادامه مطلب

بی‌اعتباری شروط ضمن عقد چه حاصلی جز بی‌اعتمادی جامعه دارد؟

مقالات
تاریخ: 10 دی 1393 ساعت 00:50:21
کد خبر: 3630
ادامه مطلب

بسته حقوقی برای زنانی که مهریه خود را می بخشند؛ ریزه‌کاری‌های حقوقی عقد هبه

وقتی چیزی را به دیگری می بخشیم، شاید تصور اینکه پشت این بذل و بخشش چه مباحث حقوقی و قضایی نهفته برای‌مان دشوار باشد؛ اما نباید فراموش کرد که بخشیدن یک مال مترادف با انعقاد عقد هبه است و این قرارداد شرایط خاصی دارد. عقد هبه بسیار مورد بررسی قرار گرفته است؛ اما هنوز در عمل مشکلاتی درباره این قرارداد به وجود می‌آید که جای بحث و بررسی دارد؛ مثل اینکه تکلیف رجوع از هبه در فرضی که هبه‌نامه سند رسمی است چه می‌شود؟ یا اینکه آیا زوجه می‌تواند مهریه خود را ببخشد و بعد از آن رجوع کند؟
تاریخ: 10 دی 1393 ساعت 23:19:31
کد خبر: 3653
ادامه مطلب

عقد رهن

مقالات
تاریخ: 12 دی 1393 ساعت 23:10:42
کد خبر: 3686
ادامه مطلب

وصیت عقد است یا ایقاع

بیشتر فقهاء عظام بدون اینکه وصیت را نخست به تملیکیه به و عهدیه تقسیم نمایند و دقیقا“ محل نزاع را در خصوص موضوع فوق مشخص سازند ، تحت عنوان مذکور به اختلاف نظر پرداخته اند و با وجود اینکه از ظواهر بعضی کلمات ، معمولا معلوم میشود که فقط نزاع در مورد وصیت تملیکی است نه عهدی ولی در عین حال این تفکیک را به صراحت عنوان نکرده اند . بعضی هم مطلب را بطور اعم مورد بحث قرار داده اند که اجمالا به نمونه ای از آن اشاره خواهد شد .
تاریخ: 16 دی 1393 ساعت 23:05:31
کد خبر: 3788
ادامه مطلب

نواقص عقد وکالت در قانون مدنی ایران

قانون مدنی مواد 656 الی 683 را به عقد وکالت اختصاص داده است . درایة مقاله ،باید توجه داشته باشیم که وقتی از عقد وکالت صحبت می کنیم ، صرفاٌ قرارداد وکالت در دعاوی دادگستری مطمح نظر نیست دراین مقاله وکالت ، درمعنای عام خود (وکالتنامه عادی ، رسمی ، وکالت در دعاوی دادگستری ) را مورد بحث قرار می دهیم .
تاریخ: 16 دی 1393 ساعت 23:09:03
کد خبر: 3795
ادامه مطلب

شرط رهن در عقد اجاره

چکیده: یکی از معاملات مرسوم در جامعه ما «رهن و اجاره» در موضع اجاره اشیاست. آیا این نوع معامله مشروعیت دارد؟ آیا می‏توان در عقد اجاره شرط رهن کرد؟ در صورتی که شرط رهن در عقد اجاره صحیح باشد، آیا مرتهن (موجر) حق استفاده از عین مرهونه را دارد؟ آیا رهن کامل در اجاره صحیح است؟ آیا «رهن و اجاره» را می‏توان نوعی «شرط رهن در عقد اجاره» دانست؟ اینها سؤالاتی است که در این مقاله بررسی می‏شود. کلید واژه‏ها: رهن، اجاره، ربای قرضی و صوری، نیت نامشروع، معامله محاباتی، ضمان مستأجر اجاره در لغت به معنای مزد، اجرت و پاداش عمل است (ابن منظور، 1/77، 78) و در اصطلاح فقها، عبارت از عقدی است مبتنی بر تملیک منفعت معلوم به عوض معلوم (شهید اول، اللّمعة، 155). در ماده 466 قانون مدنی آمده است: «اجاره عقدی است که به موجب آن، مستأجر مالکِ منافعِ عین مستأجره می‏شود. اجاره دهنده را موجر و اجاره کننده را مستأجر و مورد اجاره را عین مستأجره گویند».
تاریخ: 17 دی 1393 ساعت 00:34:35
کد خبر: 3819
ادامه مطلب

شروط ضمن عقد را جدی بگیریم-آیا دفترخانه ها ضامن اجرای شروط زوجین هستند؟

با امضای سند ازدواج، زن برخی از حقوق مدنی و معنوی را همچون حق سفر، داشتن شغل، انتخاب محل زندگی و مسکن، ولایت بر فرزندان و جدایی از همسر(طلاق) را به شوهر خود اعطا می‌کند و البته برخی حقوق مادی همچون مهریه و نفقه را به دست می‌آورد.
تاریخ: 20 دی 1393 ساعت 23:08:28
کد خبر: 3866
ادامه مطلب

همه چیز درباره عقد ضمان در قانون مدنی

ضمان در لغت به‌ معنای بر عهده گرفتن و کفیل شدن است و در اصطلاح حقوقی، عبارت است از اینکه شخصی مالی را که بر ذمّه دیگری است، بر عهده بگیرد یا ملتزم شود که اگر کسی به عهد خود وفا نکرد، از عهده خسارت برآید.
تاریخ: 21 دی 1393 ساعت 23:09:11
کد خبر: 3883
ادامه مطلب

بررسی شروط ضمن عقد مندرج در قباله ازدواج

بر اساس قانون مدنی ایران، ازدواج یک عقد لازم است که در پی آن، هر یک از زن و مرد شروط و تعهداتی را متقبل می‌شوند و در عین حال از حقوق هم برخوردار هستند. در این میان جایگاه شروط ضمن عقد نیز قابل اعتناست.
تاریخ: 23 دی 1393 ساعت 23:09:04
کد خبر: 3937
ادامه مطلب

کلیات عقد قرض

کلیات عقد قرض
تاریخ: 26 دی 1393 ساعت 23:17:00
کد خبر: 4017
ادامه مطلب

شروط ضمن عقد به روایت قانون - درج صفحه های سفید تحت عنوان سایر شرایط در عقدنامه

یک حقوقدان با بیان اینکه قانون‌گذار، با ارائه طریق(شروط ضمن عقد) افراد را در بسیاری از موارد آزاد گذاشته است، گفت: درج صفحه‌های سفید تحت عنوان سایر شرایط در عقدنامه، نشان می‌دهد که به لحاظ عملی راه درج خواسته‌های مشروع طرفین در سند نکاح وجود دارد و طرفین می‌توانند شروطی را که بر خلاف مقتضای ذات عقد نیست در آن درج کنند.
تاریخ: 27 دی 1393 ساعت 23:08:14
کد خبر: 4027
ادامه مطلب

شروط ضمن عقد به روایت قانون ، درج صفحه های سفید تحت عنوان سایر شرایط در عقدنامه

یک حقوقدان با بیان اینکه قانون‌گذار، با ارائه طریق(شروط ضمن عقد) افراد را در بسیاری از موارد آزاد گذاشته است، گفت: درج صفحه‌های سفید تحت عنوان سایر شرایط در عقدنامه، نشان می‌دهد که به لحاظ عملی راه درج خواسته‌های مشروع طرفین در سند نکاح وجود دارد و طرفین می‌توانند شروطی را که بر خلاف مقتضای ذات عقد نیست در آن درج کنند.
تاریخ: 28 دی 1393 ساعت 23:06:21
کد خبر: 4044
ادامه مطلب

شروط ضمن عقد به روایت قانون، درج صفحه های سفید تحت عنوان سایر شرایط در عقد نامه

یک حقوقدان با بیان اینکه قانون‌گذار، با ارائه طریق(شروط ضمن عقد) افراد را در بسیاری از موارد آزاد گذاشته است، گفت: درج صفحه‌های سفید تحت عنوان سایر شرایط در عقدنامه، نشان می‌دهد که به لحاظ عملی راه درج خواسته‌های مشروع طرفین در سند نکاح وجود دارد و طرفین می‌توانند شروطی را که بر خلاف مقتضای ذات عقد نیست در آن درج کنند.
تاریخ: 29 دی 1393 ساعت 23:10:53
کد خبر: 4075
ادامه مطلب

وقوع عقد بیع چه آثاری به دنبال خواهد داشت؟

بیع در لغت به مفهوم خریدن و فروختن آمده است. بر اساس ماده 338 قانون مدنی، «بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم.»
تاریخ: 4 بهمن 1393 ساعت 23:06:19
کد خبر: 4182
ادامه مطلب

تحقیقی مختصر در مورد عقد

ه پربار شیعه مطالب بسیار گسترده‏ای را در برمی‏گیرد،به طوری که‏ انسان برای انتخاب عنوانی جهت مطالعه از بین عناوین زیاد فقه،دچار تحیر می‏شود و گزینش مطلب تردیدزا می‏گردد ولی در انتخاب‏
تاریخ: 10 بهمن 1393 ساعت 23:16:55
کد خبر: 4339
ادامه مطلب

شرط ضمن عقد به زبان ساده

ازدواج تنها یک پیوند عاطفی و اخلاقی میان دو انسان نیست. زن و شوهر پس از ثبت رسمی ازدواج، وارد توافقی دو جانبه می‌شوند که معمولا نظام قانونی هر کشور برای آن چارچوب مشخصی تعریف کرده‌است. این چارچوب حقوقی در کشورهای مختلف متفاوت است اما در همه کشورها برآمده از سنت‌، عرف، تجربه بشری، مذهب و اصول پایه‌ای علم حقوق یا معاهدات بین‌المللی است. البته در هر کشور سهم هر یک از این منابع در تدوین چارچوب حقوقی حاکم بر ازدواج متفاوت است. برخی کشورها عرف و دانش بشری را در اولویت قرار داده‌اند و برخی کشورها نظیر ایران، صرفا بر تعالیم مذهبی و آموزه‌های فقهی در تدوین قوانین خانواده تاکید داشته‌اند.
تاریخ: 12 بهمن 1393 ساعت 23:07:50
کد خبر: 4385
ادامه مطلب

وکالت در برزخ عقد و ایقاع

با توجه به نگاه عرفی مرحوم سیدمحمدکاظم طباطبایی یزدی رحمه اله علیه در مسائل حقوقی و فقهی که موجب رفع نیاز همه اعصار بوده و با عنایت به پویا بودن فقه شیعه و لحاظ زمان و مکان در دیدگاه‌های فقهی ایشان، به نظر می‌رسد نه تنها نظریات ایشان از دید حکومتی در زمان حاضر با واقعیات، بیشتر سازگار بوده
تاریخ: 14 بهمن 1393 ساعت 23:05:57
کد خبر: 4449
ادامه مطلب

تحقیقی مختصر در مورد عقد (2)

مبنای این تقسیم بندی-به طوری که از نام‏ آن پیداست-لزوم وجود تشریفات و عدم لزوم‏ تشریفاتی زائد بر آنچه به استناد ماده(190) قانون مدنی،از شرایط صحت عقد شمرده‏ شده است،می‏باشد.عقود غیر تشریفاتی آن‏ دسته از عقودی است که با جمع شرایط مندرج‏ در ماده(190)قانون مدنی،منعقد می‏شود و صحت آن خدشه ناپذیر است،در فقه و قانون‏ به موارد زیادی از آن می‏توان اشاره کرد مثل‏ عقد وکالت،عقد بیع و...،ولی در خصوص‏ وجود عقد تشریفاتی باید عقدی را در قانون یا فقه داشته باشیم که برای صحت آن همانند حقوق رومی که در گذشته‏های دور برای‏ صحت عقد،لازم بوده صیغه عقد در مقابل‏ ترازو یا آلات دیگری برگزار شود-لازم باشد چنان اقداماتی صورت پذیرد
تاریخ: 14 بهمن 1393 ساعت 23:07:07
کد خبر: 4451
ادامه مطلب

تحقیقی مختصر در مورد عقد (1)

فقه پربار شیعه مطالب بسیار گسترده‏ای را در برمی‏گیرد،به طوری که‏ انسان برای انتخاب عنوانی جهت مطالعه از بین عناوین زیاد فقه،دچار تحیر می‏شود و گزینش مطلب تردیدزا می‏گردد ولی در انتخاب‏
تاریخ: 14 بهمن 1393 ساعت 23:07:48
کد خبر: 4452
ادامه مطلب

تحلیل حق حبس در عقد نکاح و محدودیتهای اعمال آن

یکی ازمسایلی که امروزه دربحث حقوق خانواده باعث ایجاد دغدغه ها ومشکلات فراوان برای خانواده های درشرف تاسیس شده موضوع ماده 1085 قانون مدنی یعنی حق حبس زوجه درمورد مهریه واختلاف نظرات حقوقدانان وفقها وعلی الخصوص رای وحدت رویه دیوان عالی کشور دراین خصوص است البته این به معنی جدیدالتاسیس بودن این نهاد حقوقی(حق حبس)نیست بلکه تاثیرات منفی آن امروزه بیشترخودرا نمایان میکند چون درگذشته نیز این حق وجود داشته ولی اولا کمتر کسی ازآن آگاه بوده وثانیا درصورت آگاهی هم به دلیل غیرمعمول بودن آن کسی حاضر به اعمال آن نبود
تاریخ: 18 بهمن 1393 ساعت 23:18:02
کد خبر: 4522
ادامه مطلب

شروط ضمن عقد ازدواج

شروط ضمن عقد ازدواج تعهداتی است که در حین ازدواج با توافق زن و شوهر وارد مفاد قرارداد ازدواج آن‌ها می‌شود. این شروط را می‌توان در سند رسمی ازدواج ذکر کرده و با امضای دو طرف رسمیت داد. این شروط در قانون ذکر نشده‌اند و به انتخاب طرفین چه در هنگام ازدواج و چه پس از آن انتخاب می‌شوند.
تاریخ: 28 بهمن 1393 ساعت 00:26:40
کد خبر: 4733
ادامه مطلب

شروط ضمن عقد

دیگر به سختی می‏توان شخصی را یافت که‏ در حال حاضر معتقد به لزوم تحول در حقوق‏ زن در ایران نباشد،به نظر می‏رسد که در این‏ مورد نیز اتفاق نظر وجود دارد که سمت و جهت این تحول باید برای رفع تبعیضات ناروا و زدودن مردسالاری و جایگزینی شایسته‏ سالاری به جای آن باشد؛ولی متأسفانه در عمل اختلاف شدید بر سر مواردی که در آنها لزوم تحول وجود دارد و نیز در مورد نحوه این‏ تغییرات و همچنین سیاست‏زدگی حاکم بر شئون مختلف کشور،مانع از آن شده است که‏ گامهای علمی و واقعی مؤثری در این راه‏ برداشته شود.
تاریخ: 29 بهمن 1393 ساعت 23:15:24
کد خبر: 4822
ادامه مطلب

افزایش مهر بعد از عقد

اخبار آراء هیئت عمومی دیوان عدالت اداری
تاریخ: 2 اسفند 1393 ساعت 23:38:25
کد خبر: 4900
ادامه مطلب
  • درباره ما

    موسسه حقوقی فقیه نصیری در بهار سال هشتاد و هشت به همکاری سه نفر از وکلای پایه یکم دادگستری ، عضو کانون وکلای دادگستری استان مازندران ، به مدیریت عاملی آقای البرز فقیه نصیری، ریاست آقای احسان فقیه نصیری و نائب رئیسی آقای گودرز فقیه نصیری(با بیش از دو دهه فعالیت در این عرصه) تحت ...

  • ارتباط با ما

    نشانی: چالوس، مقابل دادگستری، ساختمان وکلا، طبقه اول، واحد سوم

    تلفن: 01152255455 , 01152254080